Woningradar
Buurten zoals De Hilst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hilst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hilst is een weinig stedelijke buurt in Hattem met 3.220 inwoners en 1.292 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €409.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hilst
Verkoopprijzen
Gemeente Hattem · 2017–2025
📍 CBS
+€223.320+74%
€523.4392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hilst vergeleken met Hattem
Tegenover de andere buurten in Hattem
Wat De Hilst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 4.054 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 352% hoger.
Op nieuwbouw staat De Hilst op plek 4 van 10, met 13% tegenover een mediaan van 8%.
Op gasverbruik staat De Hilst op plek 9 van 10, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.080 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Hattem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.292
Gem. WOZ-waarde
€409.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.220
Huishoudens
1.290
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
545
0 tot 15 jaar
615
25 tot 45 jaar
705
65 jaar en ouder
585
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,4 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.100
Mediaan vermogen
€252.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
790%
Bevolkingsdichtheid
4.054 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hilst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hilst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hilst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hilst?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hilst (Hattem) is €409.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.292 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hilst een dure buurt in Hattem?
De WOZ-waarde in De Hilst ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €409.000 tegenover €523.000 in heel Hattem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hilst?
De Hilst telt 1.292 woningen, bewoond door 1.290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hilst een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hilst is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hilst?
In De Hilst staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hilst?
In De Hilst wonen 3.220 mensen, wat neerkomt op 4.054 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hilst?
Vanuit De Hilst ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hilst?
In De Hilst 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Hilst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hilst is €33.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hilst zich tot andere buurten in Hattem?
Op WOZ-waarde staat De Hilst op plek 7 van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent, met €409.000 tegenover een mediaan van €433.500. Wat De Hilst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 4.054 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 352% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.