Woningradar
Buurten zoals Tienmorgen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tienmorgen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tienmorgen is een weinig stedelijke buurt in Hardinxveld-Giessendam met 745 inwoners en 259 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €424.000 in heel Hardinxveld-Giessendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tienmorgen
Verkoopprijzen
Gemeente Hardinxveld-Giessendam · 2017–2025
📍 CBS
+€198.293+80%
€445.2022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tienmorgen vergeleken met Hardinxveld-Giessendam
Tegenover de andere buurten in Hardinxveld-Giessendam
Wat Tienmorgen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardinxveld-Giessendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 5% voor de middelste van de 25 buurten in Hardinxveld-Giessendam die MyHouse kent. Dat is 544% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tienmorgen op plek 9 van 22, met 3.102 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.042 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Tienmorgen op plek 1 van 14, met 74% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 25 buurten in Hardinxveld-Giessendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
259
Gem. WOZ-waarde
€462.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
745
Huishoudens
255
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
4,5 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€381.800.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
3.102 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tienmorgen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tienmorgen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tienmorgen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienmorgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tienmorgen (Hardinxveld-Giessendam) is €462.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 259 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tienmorgen een dure buurt in Hardinxveld-Giessendam?
De WOZ-waarde in Tienmorgen ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €462.000 tegenover €424.000 in heel Hardinxveld-Giessendam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tienmorgen?
Tienmorgen telt 259 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tienmorgen een koopbuurt of een huurbuurt?
Tienmorgen is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tienmorgen?
In Tienmorgen staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tienmorgen?
In Tienmorgen wonen 745 mensen, wat neerkomt op 3.102 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tienmorgen?
Vanuit Tienmorgen ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tienmorgen?
In Tienmorgen 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tienmorgen zich tot andere buurten in Hardinxveld-Giessendam?
Op WOZ-waarde staat Tienmorgen op plek 5 van de 16 buurten in Hardinxveld-Giessendam die MyHouse kent, met €462.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Tienmorgen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardinxveld-Giessendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 5% voor de middelste van de 25 buurten in Hardinxveld-Giessendam die MyHouse kent. Dat is 544% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.