Woningradar
Buurten zoals Giessendam Over 't Spoor, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Giessendam Over 't Spoor lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Giessendam Over 't Spoor is een weinig stedelijke buurt in Hardinxveld-Giessendam met 970 inwoners en 356 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €424.000 in heel Hardinxveld-Giessendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Giessendam Over 't Spoor
Verkoopprijzen
Gemeente Hardinxveld-Giessendam · 2017–2025
📍 CBS
+€198.293+80%
€445.2022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Giessendam Over 't Spoor vergeleken met Hardinxveld-Giessendam
Tegenover de andere buurten in Hardinxveld-Giessendam
Wat Giessendam Over 't Spoor het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardinxveld-Giessendam is de bevolkingsdichtheid: 4.116 inwoners per km², tegenover 1.042 inwoners per km² voor de middelste van de 25 buurten in Hardinxveld-Giessendam die MyHouse kent. Dat is 295% hoger.
Op nieuwbouw staat Giessendam Over 't Spoor op plek 12 van 16, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Giessendam Over 't Spoor op plek 5 van 16, met 85% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 25 buurten in Hardinxveld-Giessendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
356
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
45%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
970
Huishoudens
350
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€265.300.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.116 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Giessendam Over 't Spoor
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Giessendam Over 't Spoor waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Giessendam Over 't Spoor
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessendam Over 't Spoor?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giessendam Over 't Spoor (Hardinxveld-Giessendam) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 356 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Giessendam Over 't Spoor een dure buurt in Hardinxveld-Giessendam?
De WOZ-waarde in Giessendam Over 't Spoor ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €424.000 in heel Hardinxveld-Giessendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Giessendam Over 't Spoor?
Giessendam Over 't Spoor telt 356 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Giessendam Over 't Spoor een koopbuurt of een huurbuurt?
Giessendam Over 't Spoor is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Giessendam Over 't Spoor?
In Giessendam Over 't Spoor staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Giessendam Over 't Spoor?
In Giessendam Over 't Spoor wonen 970 mensen, wat neerkomt op 4.116 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Giessendam Over 't Spoor?
Vanuit Giessendam Over 't Spoor ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Giessendam Over 't Spoor?
In Giessendam Over 't Spoor 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Giessendam Over 't Spoor zich tot andere buurten in Hardinxveld-Giessendam?
Op WOZ-waarde staat Giessendam Over 't Spoor op plek 7 van de 16 buurten in Hardinxveld-Giessendam die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Giessendam Over 't Spoor het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardinxveld-Giessendam is de bevolkingsdichtheid: 4.116 inwoners per km², tegenover 1.042 inwoners per km² voor de middelste van de 25 buurten in Hardinxveld-Giessendam die MyHouse kent. Dat is 295% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.