Woningradar
Buurten zoals Walstein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Walstein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Walstein is een matig stedelijke buurt in Harderwijk met 1.595 inwoners en 636 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €400.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Walstein
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Walstein vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Walstein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is de bevolkingsdichtheid: 6.212 inwoners per km², tegenover 3.631 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 71% hoger.
Op zonnepanelen staat Walstein op plek 28 van 46, met 34% tegenover een mediaan van 38%.
Op gasverbruik staat Walstein op plek 36 van 57, met 780 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
636
Gem. WOZ-waarde
€400.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.595
Huishoudens
645
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€240.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
6.212 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Walstein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Walstein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Walstein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Walstein (Harderwijk) is €400.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 636 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Walstein een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Walstein ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €400.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Walstein?
Walstein telt 636 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Walstein een koopbuurt of een huurbuurt?
Walstein is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Walstein?
In Walstein staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Walstein?
In Walstein wonen 1.595 mensen, wat neerkomt op 6.212 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Walstein?
Vanuit Walstein ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Walstein?
In Walstein 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Walstein zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Walstein op plek 22 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €400.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Walstein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is de bevolkingsdichtheid: 6.212 inwoners per km², tegenover 3.631 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 71% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.