Woningradar
Buurten zoals Tinnegieter, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tinnegieter lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tinnegieter is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 1.070 inwoners en 521 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €316.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend huur: 22% koop en 78% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tinnegieter
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tinnegieter vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Tinnegieter het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op koopaandeel staat Tinnegieter op plek 51 van 53, met 22% tegenover een mediaan van 68%.
Op bevolkingsdichtheid staat Tinnegieter op plek 20 van 57, met 5.392 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
521
Gem. WOZ-waarde
€316.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
78%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.070
Huishoudens
530
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.100 kWh
Teruglevering
540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.700.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
5.392 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tinnegieter
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tinnegieter waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tinnegieter
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tinnegieter?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tinnegieter (Harderwijk) is €316.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 521 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tinnegieter een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Tinnegieter ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €316.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tinnegieter?
Tinnegieter telt 521 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tinnegieter een koopbuurt of een huurbuurt?
Tinnegieter is overwegend huur: 22% van de woningen is een koopwoning en 78% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tinnegieter?
In Tinnegieter staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tinnegieter?
In Tinnegieter wonen 1.070 mensen, wat neerkomt op 5.392 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tinnegieter?
Vanuit Tinnegieter ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tinnegieter?
In Tinnegieter 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tinnegieter zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Tinnegieter op plek 43 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €316.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Tinnegieter het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.