Woningradar
Buurten zoals Sypel West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sypel West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sypel West is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 455 inwoners en 181 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €393.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sypel West
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sypel West vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Sypel West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Sypel West op plek 35 van 57, met 2.547 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Sypel West op plek 9 van 53, met 83% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
181
Gem. WOZ-waarde
€393.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
455
Huishoudens
190
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,4 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€265.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
2.547 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sypel West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sypel West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sypel West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sypel West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sypel West (Harderwijk) is €393.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 181 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sypel West een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Sypel West ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €393.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sypel West?
Sypel West telt 181 woningen, bewoond door 190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sypel West een koopbuurt of een huurbuurt?
Sypel West is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sypel West?
In Sypel West staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sypel West?
In Sypel West wonen 455 mensen, wat neerkomt op 2.547 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sypel West?
Vanuit Sypel West ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sypel West?
In Sypel West 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sypel West zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Sypel West op plek 25 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €393.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Sypel West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.