Woningradar
Buurten zoals Sypel Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sypel Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sypel Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 165 inwoners en 78 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sypel Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sypel Oost vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Sypel Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Sypel Oost op plek 45 van 57, met 808 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Sypel Oost op plek 52 van 57, met 540 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
78
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
165
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
540 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
808 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sypel Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sypel Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sypel Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sypel Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sypel Oost (Harderwijk) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 78 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sypel Oost een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Sypel Oost ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sypel Oost?
Sypel Oost telt 78 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sypel Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Sypel Oost is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sypel Oost?
In Sypel Oost staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sypel Oost?
In Sypel Oost wonen 165 mensen, wat neerkomt op 808 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sypel Oost?
Vanuit Sypel Oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sypel Oost zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Sypel Oost op plek 21 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Sypel Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.