Woningradar
Buurten zoals Stadsdennen Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadsdennen Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadsdennen Oost is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 1.005 inwoners en 401 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €351.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadsdennen Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadsdennen Oost vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Stadsdennen Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadsdennen Oost op plek 19 van 57, met 5.448 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Stadsdennen Oost op plek 40 van 53, met 43% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
401
Gem. WOZ-waarde
€351.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.005
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€58.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
5.448 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadsdennen Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadsdennen Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadsdennen Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadsdennen Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadsdennen Oost (Harderwijk) is €351.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 401 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsdennen Oost een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Stadsdennen Oost ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €351.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadsdennen Oost?
Stadsdennen Oost telt 401 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsdennen Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadsdennen Oost is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadsdennen Oost?
In Stadsdennen Oost staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadsdennen Oost?
In Stadsdennen Oost wonen 1.005 mensen, wat neerkomt op 5.448 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadsdennen Oost?
Vanuit Stadsdennen Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadsdennen Oost?
In Stadsdennen Oost 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadsdennen Oost zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Stadsdennen Oost op plek 37 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €351.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Stadsdennen Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.