Woningradar
Buurten zoals Stadsdennen Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadsdennen Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadsdennen Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 2.335 inwoners en 1.095 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadsdennen Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadsdennen Noord vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Stadsdennen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadsdennen Noord op plek 16 van 57, met 5.884 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Stadsdennen Noord op plek 38 van 53, met 45% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.095
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.335
Huishoudens
1.060
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
715
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
23%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€65.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
5.884 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadsdennen Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadsdennen Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadsdennen Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadsdennen Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadsdennen Noord (Harderwijk) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.095 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsdennen Noord een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Stadsdennen Noord ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadsdennen Noord?
Stadsdennen Noord telt 1.095 woningen, bewoond door 1.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsdennen Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadsdennen Noord is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadsdennen Noord?
In Stadsdennen Noord staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadsdennen Noord?
In Stadsdennen Noord wonen 2.335 mensen, wat neerkomt op 5.884 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadsdennen Noord?
Vanuit Stadsdennen Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadsdennen Noord?
In Stadsdennen Noord 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 23% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadsdennen Noord zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Stadsdennen Noord op plek 44 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Stadsdennen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.