Woningradar
Buurten zoals Muziekland III, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muziekland III lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muziekland III is een matig stedelijke buurt in Harderwijk met 1.165 inwoners en 429 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €440.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muziekland III
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muziekland III vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Muziekland III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Muziekland III op plek 1 van 57, met 8.595 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Muziekland III op plek 1 van 53, met 96% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
429
Gem. WOZ-waarde
€440.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.165
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
4%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€312.800.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
8.595 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muziekland III
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekland III waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekland III
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekland III?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekland III (Harderwijk) is €440.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 429 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekland III een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Muziekland III ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €440.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekland III?
Muziekland III telt 429 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekland III een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekland III is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekland III?
In Muziekland III staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekland III?
In Muziekland III wonen 1.165 mensen, wat neerkomt op 8.595 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekland III?
Vanuit Muziekland III ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekland III?
In Muziekland III 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekland III zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Muziekland III op plek 19 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €440.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Muziekland III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.