Woningradar
Buurten zoals Muziekland II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muziekland II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muziekland II is een matig stedelijke buurt in Harderwijk met 590 inwoners en 238 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €520.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muziekland II
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muziekland II vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Muziekland II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Muziekland II op plek 10 van 51, met €520.000 tegenover een mediaan van €389.000.
Op zonnepanelen staat Muziekland II op plek 12 van 46, met 49% tegenover een mediaan van 38%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
238
Gem. WOZ-waarde
€520.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
590
Huishoudens
240
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
3.060 kWh
Teruglevering
1.360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€394.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
3.582 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muziekland II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekland II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekland II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekland II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekland II (Harderwijk) is €520.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 238 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekland II een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Muziekland II ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €520.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekland II?
Muziekland II telt 238 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekland II een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekland II is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekland II?
In Muziekland II staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekland II?
In Muziekland II wonen 590 mensen, wat neerkomt op 3.582 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekland II?
Vanuit Muziekland II ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekland II?
In Muziekland II 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekland II zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Muziekland II op plek 10 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €520.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Muziekland II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.