Woningradar
Buurten zoals Kruithuis, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruithuis lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruithuis is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 785 inwoners en 530 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 54% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruithuis
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruithuis vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Kruithuis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Kruithuis op plek 41 van 46, met 10% tegenover een mediaan van 38%.
Op koopaandeel staat Kruithuis op plek 35 van 53, met 51% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
530
Gem. WOZ-waarde
€354.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
19%
Meergezins
81%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
785
Huishoudens
525
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14,9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
1.830 kWh
Teruglevering
190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€129.900.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
3.333 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruithuis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruithuis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruithuis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruithuis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruithuis (Harderwijk) is €354.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 530 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruithuis een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Kruithuis ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €354.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruithuis?
Kruithuis telt 530 woningen, bewoond door 525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruithuis een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruithuis is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruithuis?
In Kruithuis staan vooral appartementen: 81% van de woningen is meergezins en 19% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruithuis?
In Kruithuis wonen 785 mensen, wat neerkomt op 3.333 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (54%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruithuis?
Vanuit Kruithuis ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruithuis?
In Kruithuis 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruithuis zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Kruithuis op plek 36 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €354.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Kruithuis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.