Woningradar
Buurten zoals Hierden De Duinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hierden De Duinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hierden De Duinen is een niet-stedelijke buurt in Harderwijk met 695 inwoners en 404 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hierden De Duinen
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hierden De Duinen vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Hierden De Duinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hierden De Duinen op plek 48 van 57, met 568 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Hierden De Duinen op plek 36 van 46, met 25% tegenover een mediaan van 38%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
404
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
30
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
695
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
2,2 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€287.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
568 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hierden De Duinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hierden De Duinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hierden De Duinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden De Duinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden De Duinen (Harderwijk) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 404 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hierden De Duinen een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Hierden De Duinen ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hierden De Duinen?
Hierden De Duinen telt 404 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hierden De Duinen een koopbuurt of een huurbuurt?
Hierden De Duinen is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hierden De Duinen?
In Hierden De Duinen staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hierden De Duinen?
In Hierden De Duinen wonen 695 mensen, wat neerkomt op 568 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hierden De Duinen?
Vanuit Hierden De Duinen ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hierden De Duinen?
In Hierden De Duinen 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hierden De Duinen zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Hierden De Duinen op plek 30 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Hierden De Duinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.