Woningradar
Buurten zoals Hanzewaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hanzewaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hanzewaard is een matig stedelijke buurt in Harderwijk met 565 inwoners en 252 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend huur: 16% koop en 84% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hanzewaard
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hanzewaard vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Hanzewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Hanzewaard op plek 53 van 53, met 16% tegenover een mediaan van 68%.
Op zonnepanelen staat Hanzewaard op plek 6 van 46, met 54% tegenover een mediaan van 38%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
252
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
16%
Huurwoningen
84%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
565
Huishoudens
255
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14,8
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€10.200.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
4.577 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hanzewaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hanzewaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hanzewaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hanzewaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hanzewaard (Harderwijk) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 252 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hanzewaard een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Hanzewaard ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hanzewaard?
Hanzewaard telt 252 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hanzewaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Hanzewaard is overwegend huur: 16% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 74% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hanzewaard?
In Hanzewaard staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hanzewaard?
In Hanzewaard wonen 565 mensen, wat neerkomt op 4.577 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hanzewaard?
Vanuit Hanzewaard ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hanzewaard?
In Hanzewaard 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hanzewaard zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Hanzewaard op plek 40 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Hanzewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.