Woningradar
Buurten zoals Friesegracht Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Friesegracht Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Friesegracht Zuid is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 665 inwoners en 356 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €479.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Friesegracht Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Friesegracht Zuid vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Friesegracht Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op koopaandeel staat Friesegracht Zuid op plek 37 van 53, met 46% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat Friesegracht Zuid op plek 12 van 51, met €479.000 tegenover een mediaan van €389.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
356
Gem. WOZ-waarde
€479.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
665
Huishoudens
300
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,8
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€234.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
3.478 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Friesegracht Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Friesegracht Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Friesegracht Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Friesegracht Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Friesegracht Zuid (Harderwijk) is €479.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 356 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Friesegracht Zuid een dure buurt in Harderwijk?
Friesegracht Zuid zit rond het gemiddelde van Harderwijk: €479.000 tegenover €481.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Friesegracht Zuid?
Friesegracht Zuid telt 356 woningen, bewoond door 300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Friesegracht Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Friesegracht Zuid is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Friesegracht Zuid?
In Friesegracht Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Friesegracht Zuid?
In Friesegracht Zuid wonen 665 mensen, wat neerkomt op 3.478 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Friesegracht Zuid?
Vanuit Friesegracht Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Friesegracht Zuid?
In Friesegracht Zuid 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Friesegracht Zuid zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Friesegracht Zuid op plek 12 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €479.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Friesegracht Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.