Woningradar
Buurten zoals De Wittenhagen Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Wittenhagen Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Wittenhagen Noord is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 1.815 inwoners en 778 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Wittenhagen Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Wittenhagen Noord vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat De Wittenhagen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Wittenhagen Noord op plek 9 van 57, met 6.700 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Wittenhagen Noord op plek 45 van 51, met €310.000 tegenover een mediaan van €389.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
778
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.815
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
900 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€156.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
6.700 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Wittenhagen Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wittenhagen Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wittenhagen Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wittenhagen Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wittenhagen Noord (Harderwijk) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 778 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wittenhagen Noord een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in De Wittenhagen Noord ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wittenhagen Noord?
De Wittenhagen Noord telt 778 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wittenhagen Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wittenhagen Noord is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wittenhagen Noord?
In De Wittenhagen Noord staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wittenhagen Noord?
In De Wittenhagen Noord wonen 1.815 mensen, wat neerkomt op 6.700 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wittenhagen Noord?
Vanuit De Wittenhagen Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wittenhagen Noord?
In De Wittenhagen Noord 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wittenhagen Noord zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat De Wittenhagen Noord op plek 45 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat De Wittenhagen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.