Woningradar
Buurten zoals De Kades, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Kades lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Kades is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 215 inwoners en 129 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 53% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Kades
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Kades vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat De Kades het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger.
Op gasverbruik staat De Kades op plek 57 van 57, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat De Kades op plek 38 van 57, met 2.038 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
129
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
60%
Eengezins
31%
Meergezins
69%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
215
Huishoudens
130
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
100%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€33.700.000
Arbeidsparticipatie
92%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
2.038 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Kades
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kades waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kades
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kades?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kades (Harderwijk) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 129 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kades een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in De Kades ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kades?
De Kades telt 129 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kades een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kades is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kades?
In De Kades staan vooral appartementen: 69% van de woningen is meergezins en 31% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kades?
In De Kades wonen 215 mensen, wat neerkomt op 2.038 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (53%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kades?
Vanuit De Kades ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kades?
In De Kades 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kades zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat De Kades op plek 26 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat De Kades het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.