Woningradar
Buurten zoals Binnenstad Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad Zuid is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 1.010 inwoners en 699 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Harderwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.101+74%
€473.9112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad Zuid vergeleken met Harderwijk
Tegenover de andere buurten in Harderwijk
Wat Binnenstad Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen met zonnepanelen: 6%, tegenover 38% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 84% lager.
Op koopaandeel staat Binnenstad Zuid op plek 46 van 53, met 31% tegenover een mediaan van 68%.
Op nieuwbouw staat Binnenstad Zuid op plek 20 van 53, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
699
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
68%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
14
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.010
Huishoudens
645
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
315
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
90 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€16.200.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
4.909 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad Zuid (Harderwijk) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 699 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad Zuid een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Binnenstad Zuid ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad Zuid?
Binnenstad Zuid telt 699 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad Zuid is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad Zuid?
In Binnenstad Zuid staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad Zuid?
In Binnenstad Zuid wonen 1.010 mensen, wat neerkomt op 4.909 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad Zuid?
Vanuit Binnenstad Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad Zuid?
In Binnenstad Zuid 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad Zuid zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad Zuid op plek 39 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Binnenstad Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen met zonnepanelen: 6%, tegenover 38% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 84% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.