Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Lutten-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Lutten-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Lutten-West is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 475 inwoners en 179 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €388.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Lutten-West
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Lutten-West vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Verspreide huizen Lutten-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 80% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Lutten-West op plek 32 van 71, met 143 inwoners per km² tegenover een mediaan van 84 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Verspreide huizen Lutten-West op plek 38 van 50, met 46% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
179
Gem. WOZ-waarde
€388.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
475
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
3,2 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.580 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€319.900.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
143 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Lutten-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Lutten-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Lutten-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Lutten-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Lutten-West (Hardenberg) is €388.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 179 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Lutten-West een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Lutten-West ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €388.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Lutten-West?
Verspreide huizen Lutten-West telt 179 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Lutten-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Lutten-West is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Lutten-West?
In Verspreide huizen Lutten-West staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Lutten-West?
In Verspreide huizen Lutten-West wonen 475 mensen, wat neerkomt op 143 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Lutten-West?
Vanuit Verspreide huizen Lutten-West ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Lutten-West?
In Verspreide huizen Lutten-West 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Lutten-West zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Lutten-West op plek 42 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €388.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Verspreide huizen Lutten-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 80% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.