Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Lutten-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Lutten-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Lutten-Oost is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 255 inwoners en 103 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Lutten-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Lutten-Oost vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Verspreide huizen Lutten-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 206 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 145% hoger.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Lutten-Oost op plek 44 van 69, met 3% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Verspreide huizen Lutten-Oost op plek 7 van 69, met 91% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
103
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
255
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,8 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
3.580 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€326.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
25%
Bevolkingsdichtheid
206 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Lutten-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Lutten-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Lutten-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Lutten-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Lutten-Oost (Hardenberg) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 103 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Lutten-Oost een dure buurt in Hardenberg?
Verspreide huizen Lutten-Oost zit rond het gemiddelde van Hardenberg: €394.000 tegenover €399.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Lutten-Oost?
Verspreide huizen Lutten-Oost telt 103 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Lutten-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Lutten-Oost is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Lutten-Oost?
In Verspreide huizen Lutten-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Lutten-Oost?
In Verspreide huizen Lutten-Oost wonen 255 mensen, wat neerkomt op 206 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Lutten-Oost?
Vanuit Verspreide huizen Lutten-Oost ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Lutten-Oost?
In Verspreide huizen Lutten-Oost 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Lutten-Oost zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Lutten-Oost op plek 40 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Verspreide huizen Lutten-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 206 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 145% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.