Woningradar
Buurten zoals Sibculo Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sibculo Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sibculo Kern is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 830 inwoners en 321 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sibculo Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sibculo Kern vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Sibculo Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 2.070 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 2364% hoger.
Op nieuwbouw staat Sibculo Kern op plek 20 van 69, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Sibculo Kern op plek 57 van 69, met €289.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
321
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
830
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
2,7 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€141.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
2.070 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sibculo Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sibculo Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sibculo Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sibculo Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sibculo Kern (Hardenberg) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 321 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sibculo Kern een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Sibculo Kern ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sibculo Kern?
Sibculo Kern telt 321 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sibculo Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Sibculo Kern is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sibculo Kern?
In Sibculo Kern staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sibculo Kern?
In Sibculo Kern wonen 830 mensen, wat neerkomt op 2.070 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sibculo Kern?
Vanuit Sibculo Kern ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sibculo Kern?
In Sibculo Kern 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sibculo Kern zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Sibculo Kern op plek 57 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Sibculo Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 2.070 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 2364% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.