Woningradar
Buurten zoals Marienberg Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Marienberg Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Marienberg Kern is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 770 inwoners en 269 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Marienberg Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Marienberg Kern vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Marienberg Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 2.193 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 2511% hoger.
Op nieuwbouw staat Marienberg Kern op plek 10 van 69, met 11% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Marienberg Kern op plek 52 van 69, met €328.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
269
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
770
Huishoudens
265
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.420 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€206.000.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
2.193 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Marienberg Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Marienberg Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Marienberg Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marienberg Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marienberg Kern (Hardenberg) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 269 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Marienberg Kern een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Marienberg Kern ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Marienberg Kern?
Marienberg Kern telt 269 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Marienberg Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Marienberg Kern is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Marienberg Kern?
In Marienberg Kern staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Marienberg Kern?
In Marienberg Kern wonen 770 mensen, wat neerkomt op 2.193 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Marienberg Kern?
Vanuit Marienberg Kern ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Marienberg Kern?
In Marienberg Kern 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Marienberg Kern zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Marienberg Kern op plek 52 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Marienberg Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 2.193 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 2511% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.