Woningradar
Buurten zoals Heemse-Oost Heemsermars, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heemse-Oost Heemsermars lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heemse-Oost Heemsermars is een matig stedelijke buurt in Hardenberg met 1.360 inwoners en 740 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €254.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heemse-Oost Heemsermars
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heemse-Oost Heemsermars vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Heemse-Oost Heemsermars het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 1.336 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 1490% hoger.
Op nieuwbouw staat Heemse-Oost Heemsermars op plek 20 van 69, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Heemse-Oost Heemsermars op plek 67 van 69, met 48% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
740
Gem. WOZ-waarde
€254.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.360
Huishoudens
720
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
360
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.360 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€51.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
1.336 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heemse-Oost Heemsermars
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heemse-Oost Heemsermars waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heemse-Oost Heemsermars
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemse-Oost Heemsermars?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemse-Oost Heemsermars (Hardenberg) is €254.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 740 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heemse-Oost Heemsermars een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Heemse-Oost Heemsermars ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €254.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heemse-Oost Heemsermars?
Heemse-Oost Heemsermars telt 740 woningen, bewoond door 720 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heemse-Oost Heemsermars een koopbuurt of een huurbuurt?
Heemse-Oost Heemsermars is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heemse-Oost Heemsermars?
In Heemse-Oost Heemsermars staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heemse-Oost Heemsermars?
In Heemse-Oost Heemsermars wonen 1.360 mensen, wat neerkomt op 1.336 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heemse-Oost Heemsermars?
Vanuit Heemse-Oost Heemsermars ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heemse-Oost Heemsermars?
In Heemse-Oost Heemsermars 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heemse-Oost Heemsermars zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Heemse-Oost Heemsermars op plek 67 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €254.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Heemse-Oost Heemsermars het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 1.336 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 1490% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.