Woningradar
Buurten zoals Dedemsvaart-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dedemsvaart-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dedemsvaart-Noord is een weinig stedelijke buurt in Hardenberg met 4.655 inwoners en 2.289 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dedemsvaart-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dedemsvaart-Noord vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Dedemsvaart-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 2.081 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 2377% hoger.
Op WOZ-waarde staat Dedemsvaart-Noord op plek 60 van 69, met €283.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Op koopaandeel staat Dedemsvaart-Noord op plek 64 van 69, met 60% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.289
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.655
Huishoudens
2.195
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
880
Met kinderen
655
0 tot 15 jaar
660
25 tot 45 jaar
1.000
65 jaar en ouder
1.315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
530
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.400
Mediaan vermogen
€138.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
2.081 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dedemsvaart-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dedemsvaart-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dedemsvaart-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart-Noord (Hardenberg) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.289 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dedemsvaart-Noord een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Dedemsvaart-Noord ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dedemsvaart-Noord?
Dedemsvaart-Noord telt 2.289 woningen, bewoond door 2.195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dedemsvaart-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Dedemsvaart-Noord is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dedemsvaart-Noord?
In Dedemsvaart-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dedemsvaart-Noord?
In Dedemsvaart-Noord wonen 4.655 mensen, wat neerkomt op 2.081 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dedemsvaart-Noord?
Vanuit Dedemsvaart-Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dedemsvaart-Noord?
In Dedemsvaart-Noord 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dedemsvaart-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart-Noord is €29.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dedemsvaart-Noord zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Dedemsvaart-Noord op plek 60 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Dedemsvaart-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 2.081 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 2377% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.