Woningradar
Buurten zoals Bergentheim Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bergentheim Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bergentheim Kern is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 2.475 inwoners en 981 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bergentheim Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bergentheim Kern vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Bergentheim Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 2.680 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 3090% hoger.
Op nieuwbouw staat Bergentheim Kern op plek 16 van 69, met 10% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Bergentheim Kern op plek 61 van 69, met €282.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
981
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.475
Huishoudens
945
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
400
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€137.600.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
2.680 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bergentheim Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bergentheim Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bergentheim Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim Kern (Hardenberg) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 981 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bergentheim Kern een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Bergentheim Kern ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bergentheim Kern?
Bergentheim Kern telt 981 woningen, bewoond door 945 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bergentheim Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Bergentheim Kern is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bergentheim Kern?
In Bergentheim Kern staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bergentheim Kern?
In Bergentheim Kern wonen 2.475 mensen, wat neerkomt op 2.680 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bergentheim Kern?
Vanuit Bergentheim Kern ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bergentheim Kern?
In Bergentheim Kern 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bergentheim Kern zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Bergentheim Kern op plek 61 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Bergentheim Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 2.680 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 3090% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.