Woningradar
Buurten zoals Balkbrug-Zuidwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Balkbrug-Zuidwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Balkbrug-Zuidwest is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 1.005 inwoners en 398 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €333.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 19% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Balkbrug-Zuidwest
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Balkbrug-Zuidwest vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Balkbrug-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 885 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 954% hoger.
Op nieuwbouw staat Balkbrug-Zuidwest op plek 4 van 69, met 23% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Balkbrug-Zuidwest op plek 55 van 70, met 960 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.205 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
398
Gem. WOZ-waarde
€333.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
19%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.005
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€213.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
885 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Balkbrug-Zuidwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Balkbrug-Zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Balkbrug-Zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidwest (Hardenberg) is €333.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 398 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Zuidwest een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidwest ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €333.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Balkbrug-Zuidwest?
Balkbrug-Zuidwest telt 398 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Balkbrug-Zuidwest is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Balkbrug-Zuidwest?
In Balkbrug-Zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Balkbrug-Zuidwest?
In Balkbrug-Zuidwest wonen 1.005 mensen, wat neerkomt op 885 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Balkbrug-Zuidwest?
Vanuit Balkbrug-Zuidwest ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Balkbrug-Zuidwest?
In Balkbrug-Zuidwest 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Balkbrug-Zuidwest zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Balkbrug-Zuidwest op plek 51 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €333.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Balkbrug-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 885 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 954% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.