Woningradar
Buurten zoals Balkbrug-Zuidoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Balkbrug-Zuidoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Balkbrug-Zuidoost is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 975 inwoners en 441 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Balkbrug-Zuidoost
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Balkbrug-Zuidoost vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Balkbrug-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 816 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 871% hoger.
Op nieuwbouw staat Balkbrug-Zuidoost op plek 65 van 69, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Balkbrug-Zuidoost op plek 55 van 69, met €296.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
441
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
975
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€165.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
816 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Balkbrug-Zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Balkbrug-Zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Balkbrug-Zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidoost (Hardenberg) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 441 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Zuidoost een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidoost ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Balkbrug-Zuidoost?
Balkbrug-Zuidoost telt 441 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Balkbrug-Zuidoost is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Balkbrug-Zuidoost?
In Balkbrug-Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Balkbrug-Zuidoost?
In Balkbrug-Zuidoost wonen 975 mensen, wat neerkomt op 816 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Balkbrug-Zuidoost?
Vanuit Balkbrug-Zuidoost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Balkbrug-Zuidoost?
In Balkbrug-Zuidoost 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Balkbrug-Zuidoost zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Balkbrug-Zuidoost op plek 55 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Balkbrug-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 816 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 871% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.