Woningradar
Buurten zoals Balkbrug-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Balkbrug-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Balkbrug-Noord is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 610 inwoners en 252 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €359.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Balkbrug-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Balkbrug-Noord vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Balkbrug-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 529 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 530% hoger.
Op nieuwbouw staat Balkbrug-Noord op plek 7 van 69, met 19% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Balkbrug-Noord op plek 49 van 70, met 1.030 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.205 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
252
Gem. WOZ-waarde
€359.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
610
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€236.300.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
20%
Bevolkingsdichtheid
529 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Balkbrug-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Balkbrug-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Balkbrug-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Noord (Hardenberg) is €359.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 252 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Noord een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Balkbrug-Noord ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €359.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Balkbrug-Noord?
Balkbrug-Noord telt 252 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Balkbrug-Noord is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Balkbrug-Noord?
In Balkbrug-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Balkbrug-Noord?
In Balkbrug-Noord wonen 610 mensen, wat neerkomt op 529 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Balkbrug-Noord?
Vanuit Balkbrug-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Balkbrug-Noord?
In Balkbrug-Noord 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Balkbrug-Noord zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Balkbrug-Noord op plek 47 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €359.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Balkbrug-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 529 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 530% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.