Woningradar
Buurten zoals Balkbrug-Benedenvaart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Balkbrug-Benedenvaart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Balkbrug-Benedenvaart is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 325 inwoners en 111 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Balkbrug-Benedenvaart
Verkoopprijzen
Gemeente Hardenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€172.219+79%
€390.3632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Balkbrug-Benedenvaart vergeleken met Hardenberg
Tegenover de andere buurten in Hardenberg
Wat Balkbrug-Benedenvaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 126 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op nieuwbouw staat Balkbrug-Benedenvaart op plek 44 van 69, met 3% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Balkbrug-Benedenvaart op plek 17 van 69, met €452.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
111
Gem. WOZ-waarde
€452.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
325
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,9 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,9 km
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
2,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.900 kWh
Teruglevering
2.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€398.300.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
23%
Bevolkingsdichtheid
126 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Balkbrug-Benedenvaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Balkbrug-Benedenvaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Balkbrug-Benedenvaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Benedenvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Benedenvaart (Hardenberg) is €452.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 111 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Benedenvaart een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Balkbrug-Benedenvaart ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €452.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Balkbrug-Benedenvaart?
Balkbrug-Benedenvaart telt 111 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Benedenvaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Balkbrug-Benedenvaart is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Balkbrug-Benedenvaart?
In Balkbrug-Benedenvaart staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Balkbrug-Benedenvaart?
In Balkbrug-Benedenvaart wonen 325 mensen, wat neerkomt op 126 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Balkbrug-Benedenvaart?
Vanuit Balkbrug-Benedenvaart ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Balkbrug-Benedenvaart?
In Balkbrug-Benedenvaart 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Balkbrug-Benedenvaart zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Balkbrug-Benedenvaart op plek 17 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €452.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Balkbrug-Benedenvaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 126 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.