Woningradar
Buurten zoals Zwanenburg Zuidwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenburg Zuidwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenburg Zuidwest is een matig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 1.050 inwoners en 487 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €346.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenburg Zuidwest
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenburg Zuidwest vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Zwanenburg Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.835 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 152% hoger.
Op nieuwbouw staat Zwanenburg Zuidwest op plek 59 van 88, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Zwanenburg Zuidwest op plek 68 van 70, met 13% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
487
Gem. WOZ-waarde
€346.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.050
Huishoudens
485
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€29.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
4.835 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenburg Zuidwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenburg Zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenburg Zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Zuidwest (Haarlemmermeer) is €346.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 487 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Zuidwest een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Zwanenburg Zuidwest ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €346.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg Zuidwest?
Zwanenburg Zuidwest telt 487 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenburg Zuidwest is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenburg Zuidwest?
In Zwanenburg Zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenburg Zuidwest?
In Zwanenburg Zuidwest wonen 1.050 mensen, wat neerkomt op 4.835 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenburg Zuidwest?
Vanuit Zwanenburg Zuidwest ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenburg Zuidwest?
In Zwanenburg Zuidwest 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenburg Zuidwest zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Zwanenburg Zuidwest op plek 85 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €346.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Zwanenburg Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.835 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 152% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.