Woningradar
Buurten zoals Zwanenburg Zuidoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenburg Zuidoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenburg Zuidoost is een matig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 915 inwoners en 358 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenburg Zuidoost
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenburg Zuidoost vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Zwanenburg Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 5.031 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 162% hoger.
Op nieuwbouw staat Zwanenburg Zuidoost op plek 68 van 88, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Zwanenburg Zuidoost op plek 4 van 88, met 92% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
358
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
915
Huishoudens
385
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
Teruglevering
690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€332.000.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
5.031 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenburg Zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenburg Zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenburg Zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Zuidoost (Haarlemmermeer) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 358 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Zuidoost een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Zwanenburg Zuidoost ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €461.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg Zuidoost?
Zwanenburg Zuidoost telt 358 woningen, bewoond door 385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenburg Zuidoost is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenburg Zuidoost?
In Zwanenburg Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenburg Zuidoost?
In Zwanenburg Zuidoost wonen 915 mensen, wat neerkomt op 5.031 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenburg Zuidoost?
Vanuit Zwanenburg Zuidoost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenburg Zuidoost?
In Zwanenburg Zuidoost 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenburg Zuidoost zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Zwanenburg Zuidoost op plek 48 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Zwanenburg Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 5.031 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 162% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.