Woningradar
Buurten zoals Zwanenburg West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenburg West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenburg West is een weinig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 2.165 inwoners en 882 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenburg West
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenburg West vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Zwanenburg West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.418 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 130% hoger.
Op nieuwbouw staat Zwanenburg West op plek 54 van 88, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Zwanenburg West op plek 52 van 70, met 32% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
882
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.165
Huishoudens
890
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
540
65 jaar en ouder
445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,6 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€255.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
4.418 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenburg West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenburg West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenburg West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg West (Haarlemmermeer) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 882 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg West een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Zwanenburg West ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg West?
Zwanenburg West telt 882 woningen, bewoond door 890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg West een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenburg West is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenburg West?
In Zwanenburg West staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenburg West?
In Zwanenburg West wonen 2.165 mensen, wat neerkomt op 4.418 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenburg West?
Vanuit Zwanenburg West ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenburg West?
In Zwanenburg West 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenburg West zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Zwanenburg West op plek 63 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Zwanenburg West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.418 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 130% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.