Woningradar
Buurten zoals Zwanenburg Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenburg Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenburg Oost is een matig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 1.245 inwoners en 542 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenburg Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenburg Oost vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Zwanenburg Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 3.486 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 81% hoger.
Op zonnepanelen staat Zwanenburg Oost op plek 65 van 70, met 24% tegenover een mediaan van 40%.
Op nieuwbouw staat Zwanenburg Oost op plek 32 van 88, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
542
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.245
Huishoudens
560
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€244.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
3.486 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenburg Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenburg Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenburg Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Oost (Haarlemmermeer) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 542 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Oost een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Zwanenburg Oost ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg Oost?
Zwanenburg Oost telt 542 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenburg Oost is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenburg Oost?
In Zwanenburg Oost staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenburg Oost?
In Zwanenburg Oost wonen 1.245 mensen, wat neerkomt op 3.486 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenburg Oost?
Vanuit Zwanenburg Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenburg Oost?
In Zwanenburg Oost 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenburg Oost zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Zwanenburg Oost op plek 73 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Zwanenburg Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 3.486 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 81% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.