Woningradar
Buurten zoals Zwanenburg Noordwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenburg Noordwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenburg Noordwest is een matig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 1.185 inwoners en 527 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €439.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenburg Noordwest
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenburg Noordwest vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Zwanenburg Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 6.852 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 257% hoger.
Op nieuwbouw staat Zwanenburg Noordwest op plek 49 van 88, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Zwanenburg Noordwest op plek 56 van 70, met 30% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
527
Gem. WOZ-waarde
€439.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.185
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€329.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
6.852 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenburg Noordwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenburg Noordwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenburg Noordwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Noordwest (Haarlemmermeer) is €439.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 527 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Noordwest een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Zwanenburg Noordwest ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €439.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg Noordwest?
Zwanenburg Noordwest telt 527 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Noordwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenburg Noordwest is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenburg Noordwest?
In Zwanenburg Noordwest staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenburg Noordwest?
In Zwanenburg Noordwest wonen 1.185 mensen, wat neerkomt op 6.852 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenburg Noordwest?
Vanuit Zwanenburg Noordwest ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenburg Noordwest?
In Zwanenburg Noordwest 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenburg Noordwest zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Zwanenburg Noordwest op plek 59 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €439.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Zwanenburg Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 6.852 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 257% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.