Woningradar
Buurten zoals Zwanenburg Noordoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenburg Noordoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenburg Noordoost is een matig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 1.075 inwoners en 479 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenburg Noordoost
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenburg Noordoost vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Zwanenburg Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 5.097 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 165% hoger.
Op nieuwbouw staat Zwanenburg Noordoost op plek 29 van 88, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Zwanenburg Noordoost op plek 52 van 70, met 32% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
479
Gem. WOZ-waarde
€436.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.075
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.060 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€330.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
5.097 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenburg Noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenburg Noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenburg Noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Noordoost (Haarlemmermeer) is €436.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 479 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Noordoost een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Zwanenburg Noordoost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €436.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg Noordoost?
Zwanenburg Noordoost telt 479 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg Noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenburg Noordoost is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenburg Noordoost?
In Zwanenburg Noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenburg Noordoost?
In Zwanenburg Noordoost wonen 1.075 mensen, wat neerkomt op 5.097 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenburg Noordoost?
Vanuit Zwanenburg Noordoost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenburg Noordoost?
In Zwanenburg Noordoost 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenburg Noordoost zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Zwanenburg Noordoost op plek 61 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €436.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Zwanenburg Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 5.097 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 165% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.