Woningradar
Buurten zoals Vijfhuizen Nieuwebrug, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vijfhuizen Nieuwebrug lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vijfhuizen Nieuwebrug is een weinig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 530 inwoners en 80 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €565.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vijfhuizen Nieuwebrug
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vijfhuizen Nieuwebrug vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Vijfhuizen Nieuwebrug het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vijfhuizen Nieuwebrug op plek 63 van 96, met 415 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.922 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vijfhuizen Nieuwebrug op plek 8 van 88, met 90% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
80
Gem. WOZ-waarde
€565.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
98%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
530
Huishoudens
290
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
3,5 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.970 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€139.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
41%
Bevolkingsdichtheid
415 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vijfhuizen Nieuwebrug
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijfhuizen Nieuwebrug waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijfhuizen Nieuwebrug
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen Nieuwebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen Nieuwebrug (Haarlemmermeer) is €565.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 80 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhuizen Nieuwebrug een dure buurt in Haarlemmermeer?
Vijfhuizen Nieuwebrug zit rond het gemiddelde van Haarlemmermeer: €565.000 tegenover €559.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijfhuizen Nieuwebrug?
Vijfhuizen Nieuwebrug telt 80 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhuizen Nieuwebrug een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijfhuizen Nieuwebrug is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijfhuizen Nieuwebrug?
In Vijfhuizen Nieuwebrug staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijfhuizen Nieuwebrug?
In Vijfhuizen Nieuwebrug wonen 530 mensen, wat neerkomt op 415 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijfhuizen Nieuwebrug?
Vanuit Vijfhuizen Nieuwebrug ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijfhuizen Nieuwebrug zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Vijfhuizen Nieuwebrug op plek 26 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €565.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Vijfhuizen Nieuwebrug het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.