Woningradar
Buurten zoals Vijfhuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vijfhuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vijfhuizen is een weinig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 1.980 inwoners en 853 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €529.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vijfhuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vijfhuizen vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Vijfhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vijfhuizen op plek 39 van 96, met 3.485 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.922 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Vijfhuizen op plek 11 van 70, met 49% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
853
Gem. WOZ-waarde
€529.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.980
Huishoudens
890
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
535
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.930 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€414.900.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
3.485 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vijfhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijfhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijfhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen (Haarlemmermeer) is €529.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 853 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhuizen een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Vijfhuizen ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €529.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt 853 woningen, bewoond door 890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijfhuizen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen wonen 1.980 mensen, wat neerkomt op 3.485 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijfhuizen?
Vanuit Vijfhuizen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijfhuizen zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Vijfhuizen op plek 33 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €529.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Vijfhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.