Woningradar
Buurten zoals Spaarndam Omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spaarndam Omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spaarndam Omgeving is een niet-stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 185 inwoners en 48 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €684.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spaarndam Omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spaarndam Omgeving vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Spaarndam Omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 21 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Spaarndam Omgeving op plek 8 van 88, met €684.000 tegenover een mediaan van €470.000.
Op koopaandeel staat Spaarndam Omgeving op plek 71 van 88, met 56% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
48
Gem. WOZ-waarde
€684.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
15
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
185
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,9 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.860 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
21 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spaarndam Omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spaarndam Omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spaarndam Omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaarndam Omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spaarndam Omgeving (Haarlemmermeer) is €684.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 48 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spaarndam Omgeving een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Spaarndam Omgeving ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €684.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spaarndam Omgeving?
Spaarndam Omgeving telt 48 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spaarndam Omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Spaarndam Omgeving is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spaarndam Omgeving?
In Spaarndam Omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spaarndam Omgeving?
In Spaarndam Omgeving wonen 185 mensen, wat neerkomt op 21 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spaarndam Omgeving?
Vanuit Spaarndam Omgeving ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spaarndam Omgeving zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Spaarndam Omgeving op plek 8 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €684.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Spaarndam Omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 21 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.