Woningradar
Buurten zoals Rijsenhout Omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijsenhout Omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijsenhout Omgeving is een niet-stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 815 inwoners en 256 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €632.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijsenhout Omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijsenhout Omgeving vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Rijsenhout Omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 121 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 94% lager.
Op WOZ-waarde staat Rijsenhout Omgeving op plek 14 van 88, met €632.000 tegenover een mediaan van €470.000.
Op gasverbruik staat Rijsenhout Omgeving op plek 11 van 91, met 1.360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
256
Gem. WOZ-waarde
€632.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
815
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
4.200 kWh
Teruglevering
1.810 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€356.100.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
26%
Bevolkingsdichtheid
121 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijsenhout Omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijsenhout Omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijsenhout Omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout Omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout Omgeving (Haarlemmermeer) is €632.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 256 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijsenhout Omgeving een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Rijsenhout Omgeving ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €632.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijsenhout Omgeving?
Rijsenhout Omgeving telt 256 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijsenhout Omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijsenhout Omgeving is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijsenhout Omgeving?
In Rijsenhout Omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijsenhout Omgeving?
In Rijsenhout Omgeving wonen 815 mensen, wat neerkomt op 121 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijsenhout Omgeving?
Vanuit Rijsenhout Omgeving ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijsenhout Omgeving?
In Rijsenhout Omgeving 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijsenhout Omgeving zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Rijsenhout Omgeving op plek 14 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €632.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Rijsenhout Omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 121 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 94% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.