Woningradar
Buurten zoals Rijsenhout Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijsenhout Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijsenhout Dorp is een weinig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 1.655 inwoners en 745 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €341.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijsenhout Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijsenhout Dorp vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Rijsenhout Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 5.369 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 179% hoger.
Op koopaandeel staat Rijsenhout Dorp op plek 81 van 88, met 35% tegenover een mediaan van 74%.
Op WOZ-waarde staat Rijsenhout Dorp op plek 86 van 88, met €341.000 tegenover een mediaan van €470.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
745
Gem. WOZ-waarde
€341.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.655
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€18.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
5.369 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijsenhout Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijsenhout Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijsenhout Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout Dorp (Haarlemmermeer) is €341.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 745 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijsenhout Dorp een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Rijsenhout Dorp ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €341.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijsenhout Dorp?
Rijsenhout Dorp telt 745 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijsenhout Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijsenhout Dorp is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 62% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijsenhout Dorp?
In Rijsenhout Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijsenhout Dorp?
In Rijsenhout Dorp wonen 1.655 mensen, wat neerkomt op 5.369 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijsenhout Dorp?
Vanuit Rijsenhout Dorp ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijsenhout Dorp?
In Rijsenhout Dorp 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijsenhout Dorp zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Rijsenhout Dorp op plek 86 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €341.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Rijsenhout Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 5.369 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 179% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.