Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Vennep Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Vennep Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Vennep Zuid is een matig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 2.075 inwoners en 971 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Vennep Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Vennep Zuid vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Nieuw-Vennep Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw-Vennep Zuid op plek 44 van 96, met 2.890 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.922 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuw-Vennep Zuid op plek 67 van 88, met 59% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
971
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.075
Huishoudens
965
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
310
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
585
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.360 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€147.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
2.890 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Vennep Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Vennep Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Vennep Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vennep Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vennep Zuid (Haarlemmermeer) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 971 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Vennep Zuid een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Nieuw-Vennep Zuid ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Vennep Zuid?
Nieuw-Vennep Zuid telt 971 woningen, bewoond door 965 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Vennep Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Vennep Zuid is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Vennep Zuid?
In Nieuw-Vennep Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Vennep Zuid?
In Nieuw-Vennep Zuid wonen 2.075 mensen, wat neerkomt op 2.890 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Vennep Zuid?
Vanuit Nieuw-Vennep Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Vennep Zuid?
In Nieuw-Vennep Zuid 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Vennep Zuid zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Vennep Zuid op plek 76 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Nieuw-Vennep Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.