Woningradar
Buurten zoals Hoofddorp Overbos Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoofddorp Overbos Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoofddorp Overbos Zuid is een sterk stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 5.310 inwoners en 2.253 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoofddorp Overbos Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoofddorp Overbos Zuid vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Hoofddorp Overbos Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 5.859 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 205% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoofddorp Overbos Zuid op plek 68 van 88, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Hoofddorp Overbos Zuid op plek 85 van 91, met 690 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.253
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.310
Huishoudens
2.275
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
625
Met kinderen
945
0 tot 15 jaar
825
25 tot 45 jaar
1.275
65 jaar en ouder
1.045
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
465
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.900
Mediaan vermogen
€251.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
5.859 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoofddorp Overbos Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoofddorp Overbos Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoofddorp Overbos Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Overbos Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Overbos Zuid (Haarlemmermeer) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.253 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoofddorp Overbos Zuid een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Hoofddorp Overbos Zuid ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoofddorp Overbos Zuid?
Hoofddorp Overbos Zuid telt 2.253 woningen, bewoond door 2.275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoofddorp Overbos Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoofddorp Overbos Zuid is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoofddorp Overbos Zuid?
In Hoofddorp Overbos Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoofddorp Overbos Zuid?
In Hoofddorp Overbos Zuid wonen 5.310 mensen, wat neerkomt op 5.859 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoofddorp Overbos Zuid?
Vanuit Hoofddorp Overbos Zuid ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoofddorp Overbos Zuid?
In Hoofddorp Overbos Zuid 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoofddorp Overbos Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp Overbos Zuid is €34.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoofddorp Overbos Zuid zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Hoofddorp Overbos Zuid op plek 70 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Hoofddorp Overbos Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 5.859 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 205% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.