Woningradar
Buurten zoals Hoofddorp Overbos Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoofddorp Overbos Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoofddorp Overbos Noord is een sterk stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 4.830 inwoners en 2.081 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €384.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoofddorp Overbos Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoofddorp Overbos Noord vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Hoofddorp Overbos Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 6.592 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 243% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoofddorp Overbos Noord op plek 68 van 88, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Hoofddorp Overbos Noord op plek 78 van 88, met 46% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.081
Gem. WOZ-waarde
€384.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.830
Huishoudens
2.140
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
725
Met kinderen
870
0 tot 15 jaar
765
25 tot 45 jaar
1.275
65 jaar en ouder
1.000
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
390
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.300
Mediaan vermogen
€51.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
740%
Bevolkingsdichtheid
6.592 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoofddorp Overbos Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoofddorp Overbos Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoofddorp Overbos Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Overbos Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Overbos Noord (Haarlemmermeer) is €384.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.081 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoofddorp Overbos Noord een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Hoofddorp Overbos Noord ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €384.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoofddorp Overbos Noord?
Hoofddorp Overbos Noord telt 2.081 woningen, bewoond door 2.140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoofddorp Overbos Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoofddorp Overbos Noord is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoofddorp Overbos Noord?
In Hoofddorp Overbos Noord staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoofddorp Overbos Noord?
In Hoofddorp Overbos Noord wonen 4.830 mensen, wat neerkomt op 6.592 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoofddorp Overbos Noord?
Vanuit Hoofddorp Overbos Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoofddorp Overbos Noord?
In Hoofddorp Overbos Noord 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoofddorp Overbos Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp Overbos Noord is €31.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoofddorp Overbos Noord zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Hoofddorp Overbos Noord op plek 79 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €384.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Hoofddorp Overbos Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 6.592 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 243% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.