Woningradar
Buurten zoals Hoofddorp Centrum Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoofddorp Centrum Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoofddorp Centrum Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 3.390 inwoners en 1.816 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €424.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoofddorp Centrum Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoofddorp Centrum Zuid vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Hoofddorp Centrum Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.750 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 147% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoofddorp Centrum Zuid op plek 23 van 88, met 8% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Hoofddorp Centrum Zuid op plek 67 van 70, met 15% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.816
Gem. WOZ-waarde
€424.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
20%
Meergezins
80%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.390
Huishoudens
1.895
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
915
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
425
25 tot 45 jaar
1.345
65 jaar en ouder
840
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
675
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€42.900
Mediaan vermogen
€33.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.260%
Bevolkingsdichtheid
4.750 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoofddorp Centrum Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoofddorp Centrum Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoofddorp Centrum Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Centrum Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Centrum Zuid (Haarlemmermeer) is €424.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.816 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoofddorp Centrum Zuid een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Hoofddorp Centrum Zuid ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €424.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoofddorp Centrum Zuid?
Hoofddorp Centrum Zuid telt 1.816 woningen, bewoond door 1.895 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoofddorp Centrum Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoofddorp Centrum Zuid is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoofddorp Centrum Zuid?
In Hoofddorp Centrum Zuid staan vooral appartementen: 80% van de woningen is meergezins en 20% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoofddorp Centrum Zuid?
In Hoofddorp Centrum Zuid wonen 3.390 mensen, wat neerkomt op 4.750 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoofddorp Centrum Zuid?
Vanuit Hoofddorp Centrum Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoofddorp Centrum Zuid?
In Hoofddorp Centrum Zuid 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoofddorp Centrum Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp Centrum Zuid is €42.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoofddorp Centrum Zuid zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Hoofddorp Centrum Zuid op plek 68 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €424.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Hoofddorp Centrum Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.750 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 147% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.