Woningradar
Buurten zoals Beinsdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Beinsdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Beinsdorp is een matig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 900 inwoners en 379 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €431.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Beinsdorp
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Beinsdorp vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Beinsdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.083 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 112% hoger.
Op nieuwbouw staat Beinsdorp op plek 32 van 88, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Beinsdorp op plek 16 van 88, met 87% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
379
Gem. WOZ-waarde
€431.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
900
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,7 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
3.080 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€286.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
4.083 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Beinsdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beinsdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beinsdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp (Haarlemmermeer) is €431.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 379 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beinsdorp een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Beinsdorp ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €431.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beinsdorp?
Beinsdorp telt 379 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beinsdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Beinsdorp is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beinsdorp?
In Beinsdorp staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beinsdorp?
In Beinsdorp wonen 900 mensen, wat neerkomt op 4.083 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beinsdorp?
Vanuit Beinsdorp ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Beinsdorp?
In Beinsdorp 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beinsdorp zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Beinsdorp op plek 62 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €431.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Beinsdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.083 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 112% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.