Woningradar
Buurten zoals Badhoevedorp Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Badhoevedorp Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Badhoevedorp Zuid is een matig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 940 inwoners en 449 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €506.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 31% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Badhoevedorp Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlemmermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€281.267+91%
€591.9752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Badhoevedorp Zuid vergeleken met Haarlemmermeer
Tegenover de andere buurten in Haarlemmermeer
Wat Badhoevedorp Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.785 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 149% hoger.
Op nieuwbouw staat Badhoevedorp Zuid op plek 68 van 88, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Badhoevedorp Zuid op plek 61 van 70, met 25% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
449
Gem. WOZ-waarde
€506.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
31%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
940
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€327.700.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
4.785 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Badhoevedorp Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Badhoevedorp Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Badhoevedorp Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp Zuid (Haarlemmermeer) is €506.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 449 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Badhoevedorp Zuid een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Badhoevedorp Zuid ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €506.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Badhoevedorp Zuid?
Badhoevedorp Zuid telt 449 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Badhoevedorp Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Badhoevedorp Zuid is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Badhoevedorp Zuid?
In Badhoevedorp Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Badhoevedorp Zuid?
In Badhoevedorp Zuid wonen 940 mensen, wat neerkomt op 4.785 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Badhoevedorp Zuid?
Vanuit Badhoevedorp Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Badhoevedorp Zuid?
In Badhoevedorp Zuid 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Badhoevedorp Zuid zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Badhoevedorp Zuid op plek 37 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €506.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Badhoevedorp Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 4.785 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 149% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.