Woningradar
Buurten zoals Weltevredenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Weltevredenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Weltevredenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.885 inwoners en 832 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Weltevredenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Weltevredenbuurt vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Weltevredenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 13.000 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 41% hoger.
Op zonnepanelen staat Weltevredenbuurt op plek 48 van 93, met 19% tegenover een mediaan van 20%.
Op koopaandeel staat Weltevredenbuurt op plek 53 van 97, met 52% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
832
Gem. WOZ-waarde
€452.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.885
Huishoudens
855
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
15,1
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€91.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
13.000 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Weltevredenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weltevredenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weltevredenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weltevredenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weltevredenbuurt (Haarlem) is €452.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 832 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weltevredenbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Weltevredenbuurt ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €452.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weltevredenbuurt?
Weltevredenbuurt telt 832 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weltevredenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Weltevredenbuurt is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weltevredenbuurt?
In Weltevredenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weltevredenbuurt?
In Weltevredenbuurt wonen 1.885 mensen, wat neerkomt op 13.000 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weltevredenbuurt?
Vanuit Weltevredenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weltevredenbuurt?
In Weltevredenbuurt 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weltevredenbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Weltevredenbuurt op plek 54 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €452.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Weltevredenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 13.000 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 41% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.