Woningradar
Buurten zoals Vijfhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vijfhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vijfhoek is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 3.500 inwoners en 1.741 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €530.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vijfhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vijfhoek vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Vijfhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 8%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Vijfhoek op plek 10 van 106, met 14.503 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Vijfhoek op plek 37 van 97, met €530.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.741
Gem. WOZ-waarde
€530.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
34%
Meergezins
66%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.500
Huishoudens
1.780
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.020
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
1.305
65 jaar en ouder
520
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
22,3
Bedrijfsvestigingen
915
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€51.000
Mediaan vermogen
€101.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
1.820%
Bevolkingsdichtheid
14.503 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vijfhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijfhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijfhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhoek (Haarlem) is €530.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.741 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhoek een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Vijfhoek ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €530.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijfhoek?
Vijfhoek telt 1.741 woningen, bewoond door 1.780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijfhoek is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijfhoek?
In Vijfhoek staan vooral appartementen: 66% van de woningen is meergezins en 34% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijfhoek?
In Vijfhoek wonen 3.500 mensen, wat neerkomt op 14.503 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijfhoek?
Vanuit Vijfhoek ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vijfhoek?
In Vijfhoek 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vijfhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhoek is €51.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijfhoek zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Vijfhoek op plek 37 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €530.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Vijfhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 8%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.