Woningradar
Buurten zoals Stedenbuurt-west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stedenbuurt-west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stedenbuurt-west is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.755 inwoners en 1.364 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €318.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stedenbuurt-west
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stedenbuurt-west vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Stedenbuurt-west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 30%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 44% lager.
Op WOZ-waarde staat Stedenbuurt-west op plek 88 van 97, met €318.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Stedenbuurt-west op plek 37 van 106, met 11.264 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.364
Gem. WOZ-waarde
€318.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
25%
Meergezins
75%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.755
Huishoudens
1.385
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
695
Met kinderen
450
0 tot 15 jaar
465
25 tot 45 jaar
770
65 jaar en ouder
510
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17,7
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.300
Mediaan vermogen
€13.300.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
11.264 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stedenbuurt-west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stedenbuurt-west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stedenbuurt-west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedenbuurt-west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stedenbuurt-west (Haarlem) is €318.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.364 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stedenbuurt-west een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Stedenbuurt-west ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €318.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stedenbuurt-west?
Stedenbuurt-west telt 1.364 woningen, bewoond door 1.385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stedenbuurt-west een koopbuurt of een huurbuurt?
Stedenbuurt-west is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stedenbuurt-west?
In Stedenbuurt-west staan vooral appartementen: 75% van de woningen is meergezins en 25% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stedenbuurt-west?
In Stedenbuurt-west wonen 2.755 mensen, wat neerkomt op 11.264 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stedenbuurt-west?
Vanuit Stedenbuurt-west ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stedenbuurt-west?
In Stedenbuurt-west 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Stedenbuurt-west?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedenbuurt-west is €27.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stedenbuurt-west zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Stedenbuurt-west op plek 88 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €318.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Stedenbuurt-west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 30%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 44% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.