Woningradar
Buurten zoals Stedenbuurt-oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stedenbuurt-oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stedenbuurt-oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.210 inwoners en 1.148 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 51% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stedenbuurt-oost
Verkoopprijzen
Gemeente Haarlem · 2017–2025
📍 CBS
+€251.726+77%
€576.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stedenbuurt-oost vergeleken met Haarlem
Tegenover de andere buurten in Haarlem
Wat Stedenbuurt-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 27%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op zonnepanelen staat Stedenbuurt-oost op plek 74 van 93, met 11% tegenover een mediaan van 20%.
Op WOZ-waarde staat Stedenbuurt-oost op plek 91 van 97, met €305.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.148
Gem. WOZ-waarde
€305.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.210
Huishoudens
1.170
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
650
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
595
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,5
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€14.700.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
10.118 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stedenbuurt-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stedenbuurt-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stedenbuurt-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedenbuurt-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stedenbuurt-oost (Haarlem) is €305.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.148 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stedenbuurt-oost een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Stedenbuurt-oost ligt 51% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €305.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stedenbuurt-oost?
Stedenbuurt-oost telt 1.148 woningen, bewoond door 1.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stedenbuurt-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Stedenbuurt-oost is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 64% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stedenbuurt-oost?
In Stedenbuurt-oost staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stedenbuurt-oost?
In Stedenbuurt-oost wonen 2.210 mensen, wat neerkomt op 10.118 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stedenbuurt-oost?
Vanuit Stedenbuurt-oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stedenbuurt-oost?
In Stedenbuurt-oost 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stedenbuurt-oost zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Stedenbuurt-oost op plek 91 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €305.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Stedenbuurt-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 27%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.